Nykredit: Tillidsindikator indikerer yderligere fald i huspriser

Nykredits Huspristillid, som måler temperaturen på boligmarkedet her og nu, lå på -5,6 i årets 2. kvartal, viser den seneste opgørelse.

Samlet set indikerer Nykredits Huspristillid for 2. kvartal, at prisjusteringen vil fortsætte lidt endnu. En overvejende del af danskerne forventer et fald i huspriserne. Danskerne venter dog ikke et kollaps på boligmarkedet, idet meget få personer angiver ”meget lavere” som svar på, hvor huspriserne vurderes at ligge om et år.

Huspristilliden er baseret på en spørgeskemaundersøgelse, hvor et repræsentativt udsnit af danskerne stilles spørgsmålet: ”Hvor tror De, at prisen på et almindeligt parcelhus i Danmark ligger om et år, sammenlignet med i dag?”. På baggrund af besvarelserne beregnes et nettotal, som angiver danskernes forventninger til boligmarkedet i det kommende år.

En opdeling af huspristilliden på regioner viser, at tilliden til huspriserne er klart lavest i og omkring de største danske byer. Det hænger sikkert sammen med, at det er her prisjusteringen har været og er mest markant.

De seneste måneders artikler om faldende boligpriserhar også smittet af på danskerne. Fokus i mange artikler har været de udsatte storbyer.

Tilliden er især lav i og omkring landets tre største byer: København, Århus og Ålborg

Huspristilliden er et spejl på både hvordan tilliden til boligmarkedet er her og nu, samt den seneste tids mediedækning og faktiske prisudvikling.