Udbuddet af sommerhuse er på det laveste niveau siden 2010

Udgivet den 02-08-2019  |  kl. 06:00  |  

Foto: Boligsiden

Det er blevet sværere at finde det perfekte sommerhus. I hvert fald vil danskere på sommerhusjagt opleve, at der nu er færre varer på ejendomsmæglernes salgslister sammenlignet med tidligere. Antallet af sommerhuse i udbud primo august ligger 7,5 procent under sidste års niveau, viser nye tal fra Boligsiden.

"Når vi ser på udbuddet af sommerhuse, skal vi tilbage til 2010 for at finde et lavere antal på den her tid af året. Årsagen er, at salget ganske enkelt er noget nær eksploderet henover de seneste år," siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Et faldende udbud kan skyldes flere ting. Den oplagte årsag er, at færre sætter boligen til salg, og at udbuddet dermed bliver udhulet. Det er dog ikke tilfældet nu, forklarer Birgit Daetz:

"De seneste år har der været en konstant tilstrømning af nyudbudte sommerhuse på markedet, så når vi ser et fald nu, er det afgørende parameter det høje antal af handler."

En landsdækkende tendens

Tendensen er landsdækkende, idet der er faldende udbudstal i samtlige af landets fem regioner. Det gælder både i udviklingen den seneste måned og i forhold til samme tidspunkt sidste år.

Det største fald ser vi i Region Sjælland, hvor der sammenlignet med samme tidspunkt sidste år nu er 15,2 procent færre sommerhuse at vælge imellem for køberne. I de øvrige regioner er der tale om fald på mellem 4,3 og 7,6 procent.

Men hvorfor er købelysten opadgående? Ifølge Birgit Daetz giver en forbedring i den generelle samfundsøkonomi, stigende boligpriser, højere realkreditbelåning på sommerhuskøb og sidste års forrygende sommer salget et boost.

"Vi har ramt et tidspunkt post finanskrisen, hvor den økonomiske udvikling er særdeles fordelagtig for sommerhusmarkedet. Beskæftigelsen er høj, de stigende boligpriser, giver boligejerne en øget friværdi og en ditto tryghed, der manifesterer sig i en større risikovillighed i forbruget," siger hun, og fortsætter:

"Det betyder, at flere rent faktisk har økonomisk overskud til at købe sommerhus. At der også er sket en forbedring i lånereglerne på sommerhusområdet oveni en lav rente, mens vejret var historisk varmt sidste sommer, gør, at der er blevet sat ekstra meget fut under salget, og at udbuddet dermed er faldet."

 Udbud sommerhuse primo august 2010-2019:

År Udbud primo august Ændring ift. 2019
2019 11.223 -
2018 12.145 -7,5 %
2017 11.807 -4,9 %
2016 13.145 -14,6 %
2015 12.769 -12,1 %
2014 13.158 -14,7 %
2013 13.015 -13,8 %
2012 12.136 -7,5 %
2011 12.625 -11,1 %
2010 10.830 3,6 %

(Kilde: Boligsiden)

Øvrige nøgletal:

  • Udbuddet af villaer og rækkehuse ligger nogenlunde stabilt i sammenligning med samme tidspunkt sidste år, idet der er tale om en mindre stigning på 1,2 procent. Kun i Region Midtjylland ses et lille fald - det ligger på 1,6 procent.
  • På markedet for ejerlejligheder er der sket en stor stigning i antallet af boliger på udbudslisterne. Der er på landsplan tale om en stigning på 13,6 procent. Og tendensen gælder for samtlige regioner, hvor ændringen i den årlige udvikling ligger på mellem 7,9 og 22,1 procent.
Udgivet af: Boligsiden

Tags:  Bolig❯ 

Seneste nyheder

11:08 Aktier/BofA: Europæisk marked har haft største kapitalstrømning i over et år denne uge
11:04 Eurozonens inflation bekræftet i endelig opgørelse
09:28 Danske Bank dropper salgsanbefaling af Zealand Pharma og siger nu "hold"
09:13 Aktier/åbning: Bavarian og Mærsk topper og sender C25 op for niende dag i streg
09:08 Mærsk tager endnu en uge med gevaldigt hop i vigtigt rateindeks
08:49 Obligationer/åbning: Renterne kravler opad fra start efter amerikansk vending
08:38 Cartier-ejer slog salgsforventninger - ny direktør skal drive fremtidig vækst
08:26 Aktier/tendens: Rockwool og Bavarian i fokus - vinderstime kan blive brudt
08:15 Danske Bank skruer op for TCM's kursmål efter "bedre end ventet start" på året
07:53 De kinesiske myndigheder giver boligkøbere en hjælpende hånd
07:34 Råvarer: Oliepriserne stiger på grund af tegn på stigende efterspørgsel
07:27 Obligationer/tendens: Inflationsdata under lup - renterne ses stige lidt fra start
07:19 ABG siger nu "køb" til Rockwool efter regnskab
06:45 JPMorgan hæver Rockwools kursmål og kommer lige over den aktuelle aktiekurs
06:41 Asien: Wall Street-fald trækker asiatiske aktier med ned
06:35 Asiatiske rederier ligger blandet fredag med plusser i Japan
06:35 ISS får kursmålet sat op af Jefferies med 14 pct.
06:34 USA frygter stigning i mpox - med ny farlig variant i Afrika
06:34 Kinas industriproduktion viser positive takter men detailsalget skuffer lidt i april
06:32 Valuta: Dollar står til største ugentlige svækkelse i flere måneder